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Notre Pôle « Droit immobilier et promotion immobilière » vous conseille sur tous les aspects juridiques de l’acquisition, la cession, la location, la rénovation et la promotion de biens immobiliers à Malte.

Acquisition et Cession de Biens Immobiliers à Malte

L’achat d’un bien immobilier à usage résidentiel ou commercial est une démarche importante qui revêt une dimension émotionnelle pour certains. Cette démarche peut se compliquer à causes d’obstacles tels que la méconnaissance des pratiques et de la législation locales et la barrière linguistique. La vente d’un bien immobilier, pour des raisons personnelles, professionnelles ou autres, peut aussi impliquer de nombreux aspects juridiques complexes.

Bien que la transaction soit relativement facile, la consultation juridique et professionnelle s’avère souvent utile pour s’assurer que les droits du vendeur et ceux de l’acquéreur sont protégés tout au long du processus. Chetcuti Cauchi en est parfaitement conscient. Nous nous positionnons comme un point de contact entre le client et toutes les autres parties prenantes: banques, agents immobiliers et entrepreneurs. A ce titre, nous négocions et établissons les meilleures conditions pour l’acquisition ou la cession de biens immobiliers. Nous avons négocié avec succès de nombreuses transactions immobilières. Notre Pôle « Droit immobilier et promotion immobilière » peut évaluer de manière très professionnelle les atouts et moyens de pression des parties, assister les négociations et veiller à la bonne conclusion de la transaction. Conscients également que le prix est un facteur déterminant dans la négociation, nos experts s’assurent que vos intérêts sont protégés adéquatement et vous mettent à l’abri d’éventuels pièges.

Location de Biens Immobiliers à Malte

En ce qui concerne la location immobilière, nous assistons les preneurs potentiels dans la recherche du bail le plus adapté à leurs besoins et à leur activité notamment les termes du contrat de location et le renouvellement du bail et le montant du loyer. Nous proposons un service clé en main aux bailleurs et locataires potentiels notamment lorsqu’ils traitent avec les agents immobiliers. Nous négocions et obtenons les meilleures conditions pour notre client. Fort d’une longue expérience dans ce domaine, le Cabinet-conseil Chetcuti Cauchi prend en charge la rédaction des contrats de location de bail pour les logements, les locaux commerciaux, les bureaux, les hôtels, les restaurants, les usines, les entrepôts et tout autre espace à usage commercial. Chetcuti Cauchi s’occupe par ailleurs des formalités d’obtention des permis nécessaires pour l’exercice d’une activité commerciale dans les locaux loués.

Notre Pôle « Droit immobilier et promotion immobilière »

Nos avocats spécialisés en droit immobilier et nos consultants en planification vous conseillent pour l’acquisition ou la cession de biens immobiliers à usage résidentiel, commercial, touristique ou industriel. Nous vous assistons aussi dans les procédures d’obtention des permis nécessaires auprès de l’administration publique tels que le Permis d’acquisition de biens immobiliers (Acquisition of Immovable Property Permit – AIP). Mettant à profit sa longue expérience dans ce créneau, le Cabinet-conseil Chetcuti Cauchi met à votre disposition toute son assistance à l’effet d’obtenir toutes les autorisations nécessaires pour l’utilisation commerciale du bien immobilier pris en location.

Nos Spécialistes en Droit de l’Immobilier

Notre clientèle est très variée : particuliers souhaitant acheter leur résidence principale ou secondaire à Malte, promoteurs immobiliers investissant dans des projets d’envergure. Notre pôle gère les acquisitions/cessions ainsi que l’établissement et la validation des documents nécessaires en relation avec les fournisseurs, agents et entrepreneurs. Nous rédigeons également les projets de contrats des syndics de copropriété. En matière contentieuse, nos juristes privilégient les règlements à l’amiable et extrajudiciaires pour épargner aux parties des procédures longues, coûteuses et fastidieuses. Toutefois, si ces méthodes viennent à échouer, nous trouvons le tribunal ou le mode alternatif de règlement de litige le plus adapté, le plus rapide et le moins coûteux pour le client.

Testimonials


High level of integrity, clarity and personal involvement. Chetcuti Cauchi have been my lawyers for over 10 years now.
Jean-Philippe was a key advisor to me on the general European and in particular Maltese related tax, legal, accounting and secretarial aspects of a rather complex corporate group structure. We were operating in an extremely dynamic situation, and I was most grateful for his patience and understanding when we had to scrap the last idea and start all over again. He is highly professional, responsive and is excellent at finding practical solutions to difficult situations, whatever the time of day or night. He also has an excellent relationship with his team, and the service provided by his firm is intelligent, joined up and seamless. He is good humoured and imminently likeable and I look forward to working with him again in the future.


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Key Contacts

Dr Maria Chetcuti Cauchi

Senior Partner, Property & Projects

+356 22056875

Dr Silvana Zammit

Partner

+356 22056423

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