Живописные средиземноморские пейзажи, смешение архитектурных построек эпохи неолита, барокко и классицизма, а также радушное гостеприимство мальтийского народа делают Мальту поистине уникальной страной. Благоприятный средиземноморский климат с его мягкими зимами и жарким летом в сочетании с низким уровнем преступности, отличным медицинским обслуживанием, безмятежным образом жизни и относительно низкой стоимостью недвижимости привлекают иностранцев со всего мира для приобретения имущества на этих крошечных островах, а также делают Мальту одним из наиболее привлекательных мест для жизни.
Виды недвижимости на Мальте
Мальтийский рынок недвижимости предлагает широкий диапазон возможностей для всех желающих инвестировать в недвижимость на мальтийских островах. От элитных отдельностоящих вилл и вилл на двоих хозяев до старинных домов, мезонетов, таунхаусов и квартир, покупатель сможет подобрать интересующий его вид недвижимости.
Специально отведенные территории расположены в различных уголках Мальты и Гозо. На этих территориях расположены эксклюзивные объекты элитной жилой и коммерческой недвижимости, обеспечивая своим владельцам максимум комфорта и удобств. Объекты недвижимости, расположенные в комплексах «Форт Шамбре», «Портомазо», «Коттонера», «Мануэль Айланд / Тинье Поинт», «Тас-Селлум Резиденс (Миллеха Проджект)», «Мадлена Вилладж», «Форт Кэмбридж Зоун», резиденция «Та Монита» в Марсаскале, «Пендер Плейс» и «Кемпински Резиденс Сан Лауренц» (Гозо), предлагают своим владельцам льготы, закрепленные законодательством Мальты.
Рынок недвижимости на Мальте
Несмотря на то, что за последние пять лет стоимость недвижимости упала во всем мире, мальтийский рынок недвижимости оставался удивительно стабильным. Согласно данным, предоставленным Центральным банком Мальты, средняя стоимость недвижимости на Мальте снизилась лишь на 2,7% в 2011 году. Бум на рынке недвижимости Мальты обусловлен такими благоприятными факторами, как наличие мягкого климата в стране, эффективная система налогообложения и разнообразные программы получения вида на жительство, которые так привлекают иностранцев. Благодаря стабильности мальтийской недвижимости, стране удалось привлечь ряд инвесторов, которые выбрали Мальту в качестве следующего направления для осуществления эффективных инвестиций.
Еще одним благоприятным фактором для инвесторов является возможность приобретение недвижимости на Мальте через компанию или траст. Операции с покупкой недвижимости на имя компании обычно совершаются для использования нераспределенной прибыли. При отсутствии распределения прибыли между акционерами нет необходимости осуществления налоговых выплат на дивиденды. Данный механизм также может использоваться в целях защиты активов. Имея авторитетную репутацию надежной и стабильной юрисдикции для создания трастов, базирующихся на основных принципах и положениях современного законодательства о трастах, весьма распространённым явлением стало приобретение недвижимого имущества на Мальте через траст. Трасты, регулируемые в соответствии с положениями закона «О трастах и доверенных лицах» от 2004 г. (Trusts and Trustees Act 2004), позволяют приобрести недвижимое имущество, осуществляя доверенное управление исключительно в интересах выгодоприобретателя, а также максимизируя произведенные инвестиции недвижимость, оформленную на имя траста.
Наши юристы, специализирующиеся в области недвижимого имущества
Команда юристов, специализирующихся по вопросам недвижимости, состоит из налоговых консультантов, юристов, бухгалтеров, практикующих консультантов в сфере трастов и администраторов, обладающих навыками эффективного управления недвижимостью и имеющих обширный опыт в данной сфере. Мы являемся экспертами не только по правовым вопросам, трастам и управлению финансами, но и разбираемся в сфере инвестиций в недвижимое имущество, строительстве, обеспечении и управлении.
Наши юристы по недвижимому имуществу и консультанты по планированию могу оказать правовую помощь в таких сферах, как приобретение жилой, коммерческой, промышленной недвижимости или недвижимости, используемой сразу в нескольких целях, а также продажа и аренда данных видов недвижимости. Мы также предлагаем консалтинговые услуги в сфере строительства жилой, индустриальной недвижимости и недвижимости, используемой в области туризма, а также помогаем с получением необходимых лицензий и разрешений. Наша команда юристов, специализирующихся по вопросам недвижимости, предлагает широкий спектр услуг, связанных с подготовкой, доработкой и обсуждением условий соглашений на предварительную покупку и договоров о купле/продаже недвижимости. Мы тесно сотрудничаем с банками, архитекторами и другими специалистами, чтобы обеспечить наиболее гладкое проведение сделки, а также предоставляем услуги по координированию проектов, связанных с реконструкцией и реновацией объектов жилой и коммерческой недвижимости.
Живописные средиземноморские пейзажи, смешение архитектурных построек эпохи неолита, барокко и классицизма, а также радушное гостеприимство мальтийского народа делают Мальту поистине уникальной страной. Благоприятный средиземноморский климат с его мягкими зимами и жарким летом в сочетании с низким уровнем преступности, отличным медицинским обслуживанием, безмятежным образом жизни и относительно низкой стоимостью недвижимости привлекают иностранцев со всего мира для приобретения имущества на этих крошечных островах, а также делают Мальту одним из наиболее привлекательных мест для жизни.
Виды недвижимости на Мальте
Мальтийский рынок недвижимости предлагает широкий диапазон возможностей для всех желающих инвестировать в недвижимость на мальтийских островах. От элитных отдельностоящих вилл и вилл на двоих хозяев до старинных домов, мезонетов, таунхаусов и квартир, покупатель сможет подобрать интересующий его вид недвижимости.
Специально отведенные территории расположены в различных уголках Мальты и Гозо. На этих территориях расположены эксклюзивные объекты элитной жилой и коммерческой недвижимости, обеспечивая своим владельцам максимум комфорта и удобств. Объекты недвижимости, расположенные в комплексах «Форт Шамбре», «Портомазо», «Коттонера», «Мануэль Айланд / Тинье Поинт», «Тас-Селлум Резиденс (Миллеха Проджект)», «Мадлена Вилладж», «Форт Кэмбридж Зоун», резиденция «Та Монита» в Марсаскале, «Пендер Плейс» и «Кемпински Резиденс Сан Лауренц» (Гозо), предлагают своим владельцам льготы, закрепленные законодательством Мальты.
Рынок недвижимости на Мальте
Несмотря на то, что за последние пять лет стоимость недвижимости упала во всем мире, мальтийский рынок недвижимости оставался удивительно стабильным. Согласно данным, предоставленным Центральным банком Мальты, средняя стоимость недвижимости на Мальте снизилась лишь на 2,7% в 2011 году. Бум на рынке недвижимости Мальты обусловлен такими благоприятными факторами, как наличие мягкого климата в стране, эффективная система налогообложения и разнообразные программы получения вида на жительство, которые так привлекают иностранцев. Благодаря стабильности мальтийской недвижимости, стране удалось привлечь ряд инвесторов, которые выбрали Мальту в качестве следующего направления для осуществления эффективных инвестиций.
Еще одним благоприятным фактором для инвесторов является возможность приобретение недвижимости на Мальте через компанию или траст. Операции с покупкой недвижимости на имя компании обычно совершаются для использования нераспределенной прибыли. При отсутствии распределения прибыли между акционерами нет необходимости осуществления налоговых выплат на дивиденды. Данный механизм также может использоваться в целях защиты активов. Имея авторитетную репутацию надежной и стабильной юрисдикции для создания трастов, базирующихся на основных принципах и положениях современного законодательства о трастах, весьма распространённым явлением стало приобретение недвижимого имущества на Мальте через траст. Трасты, регулируемые в соответствии с положениями закона «О трастах и доверенных лицах» от 2004 г. (Trusts and Trustees Act 2004), позволяют приобрести недвижимое имущество, осуществляя доверенное управление исключительно в интересах выгодоприобретателя, а также максимизируя произведенные инвестиции недвижимость, оформленную на имя траста.
Наши юристы, специализирующиеся в области недвижимого имущества
Команда юристов, специализирующихся по вопросам недвижимости, состоит из налоговых консультантов, юристов, бухгалтеров, практикующих консультантов в сфере трастов и администраторов, обладающих навыками эффективного управления недвижимостью и имеющих обширный опыт в данной сфере. Мы являемся экспертами не только по правовым вопросам, трастам и управлению финансами, но и разбираемся в сфере инвестиций в недвижимое имущество, строительстве, обеспечении и управлении.
Наши юристы по недвижимому имуществу и консультанты по планированию могу оказать правовую помощь в таких сферах, как приобретение жилой, коммерческой, промышленной недвижимости или недвижимости, используемой сразу в нескольких целях, а также продажа и аренда данных видов недвижимости. Мы также предлагаем консалтинговые услуги в сфере строительства жилой, индустриальной недвижимости и недвижимости, используемой в области туризма, а также помогаем с получением необходимых лицензий и разрешений. Наша команда юристов, специализирующихся по вопросам недвижимости, предлагает широкий спектр услуг, связанных с подготовкой, доработкой и обсуждением условий соглашений на предварительную покупку и договоров о купле/продаже недвижимости. Мы тесно сотрудничаем с банками, архитекторами и другими специалистами, чтобы обеспечить наиболее гладкое проведение сделки, а также предоставляем услуги по координированию проектов, связанных с реконструкцией и реновацией объектов жилой и коммерческой недвижимости.